Neumann Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 3691 / 2386-0
E-Mail: info@neumannimmobilien.de
Internet: www.neumannimmobilien.de
 

4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon

Objektübersicht

Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   99817 Eisenach, Karlstraße 48
Objektnummer   070006
Baujahr   1912
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   100 m²
Kaltmiete   750,- €
Nebenkosten (ca.)   130,- €
Warmmiete (ca.)   880,- €
Kaution   3,00 Monatskaltmieten
Etage   5
Anzahl Etagen   5
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1912
Preise zzgl. MwSt.   ja
Unterkellert   ja
Denkmalgeschützt   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Küche   offene Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   nein
Kabel / Sat-TV   ja
Alt- / Neubau   Altbau
Zustand   teil / vollrenoviert
bezugsfrei ab   2026-07-01

Objektbeschreibung

... hier können Sie sich Ihren Wohntraum einer Familienwohnung inmitten der Stadt erfüllen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines vollständig und aufwendig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in der Eisenacher Karlstraße. Die Wohnung selbst ist bezugsfertig und besticht neben weitreichenden Ausstattungsdetails, insbesondere durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie ein modernes Bad und einer hochwertig installierten Einbauküche.
Im Rahmen der Errichtung der Wohnung wurde auf helle Räume, sowie auf einen großzügigen Grundriss Wert gelegt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug, mit dem man bis in das dritte Obergeschoss gelangt. Die letzte Etage zur Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen. Selbstverständlich steht ebenfalls ein großer Kellerraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Angebot? Dann schreiben Sie uns!

Ausstattung

WOHNUNG
- vier großzügige, helle Räume
- offene und einladende Diele
- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper
- Balkon in Südausrichtung mit Blick über die Dächer und Wälder der Stadt
- moderne Einbauküche (BJ 2020) mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler (extra leise 60 cm breit), alle Geräte von Bosch, WM-Anschluss
- Gasetagenheizung (Heizkosten in Nebenkosten nicht enthalten!)

ALLGEMEIN
- Vinyl-Designbelag Eiche grau-braun
- neue Heizkörper in jedem Raum
- Massivholzdielen am Balkon
- Kellerraum
- Aufzugsanlage
- Elektroanlage: in allen Räumen befinden sich zwei LAN-Anschlüsse
- Details zur Küche: Farbe der Schränke: Magnolie und Farbe der Arbeitsplatte: Eiche grau chamois

Lage

Das gegenständliche Objekt befindet sich im Eisenacher Zentrum, direkt in der Fußgängerzone Karlstraße. Der Eisenacher Marktplatz und die Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig in zwei bis drei Minuten erreichbar.

Sonstiges

Es besteht keine Energieausweispflicht, dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Kontaktinformation

Neumann Immobilien GmbHTheaterplatz 3
99817 Eisenach

Tel.: +49 (0) 3691 / 2386-0
Fax: +49 (0) 3691 / 2386-8
E-Mail: info@neumannimmobilien.de

Internet: www.neumannimmobilien.de


Sitz der Gesellschaft: Eisenach
Amtsgericht Jena, HRB 520808
Geschäftsführer: Philipp Neumann

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Ulbrich

Telefon: +49 3691 23860
Telefax: +49 3691 23868
Mobil: +49 176 41457184
uu@neumannimmobilien.de

Hausansicht 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Hausansicht 
Treppenhaus Eingang 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Treppenhaus Eingang 
Treppenhaus Dachgeschoss 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Treppenhaus Dachgeschoss 
Aufzug Zugang 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Aufzug Zugang 
Aufzug 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Aufzug 
Balkon in Südausrichtung 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Balkon in Südausrichtung 
Balkon 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Balkon 
Küche mit Einbauküche 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Küche mit Einbauküche 
Küche mit Einbauküche 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Küche mit Einbauküche 
Wohnzimmer 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Schlafzimmer 
Bad 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
Bad 
4. Obergeschoss rechts 4-Raumwohnung im Zentrum der Stadt mit Aufzug und Balkon
4. Obergeschoss rechts