Neumann Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 3691 / 2386-0
E-Mail: info@neumannimmobilien.de
Internet: www.neumannimmobilien.de
 

interessantes Ladenlokal in der Eisenacher Fußgängerzone

Objektübersicht

Objektart   Ladenlokal
Adresse   99817 Eisenach , Thür, Karlstraße 43
Objektnummer   1571 (1/1571)
Verkaufsfläche (ca.)   93,70 m²
Gesamtfläche (ca.)   113 m²
Kaltmiete   700,- €
Nebenkosten (ca.)   300,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.000,- €
Kaution   3 Monatsnettomieten
Anzahl Etagen   2
Wesentlicher Energieträger   Gas
Preise zzgl. MwSt.   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
barrierefrei   ja
Rampe   nein
Hebebühne   nein
Kran   nein
Zustand   teil / vollrenoviert
Provision für Mieter   3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich einer guten Lage in der Eisenachs Innenstadt. Zwischen dem Marktplatz und dem Karlsplatz gelegen profitiert das Ladenlokal von der durchgängig hohen Frequenz und der direkten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Namhafte Filialisten in der Nachbarschaft tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei. Der saubere Zuschnitt der Fläche lässt dem zukünftigen Mieter sehr gute Gestaltungsmöglichkeiten und mit ca. 5 Meter Schaufenster über die gesamte Ladenbreite schöpft die Fläche das volle Potential an Präsentationsmöglichkeiten aus.

Ausstattung

AUFTEILUNG GEWERBERAUM:
- Verkaufsraum-/Fläche
- Personal- /Büroraum
- Personal-WC
- Schaufensterfläche mit Iso-Verglasung

Lage

gute Lage in der Fußgängerzone, Ecke Karlstraße / Querstraße.
Eisenach ist die sechstgrößte Stadt Thüringens und liegt im Westen Thüringens. Sie ist eine der sogenannten Lutherstädte.
Bekannt ist Eisenach durch die Wartburg, Luther und J. S. Bach und lockt jährlich zahlreiche Touristen an.

Sonstiges

Der Vermieter hat für die Umsatzsteuer optiert. Insoweit sind die Nettomiete und die Betriebskosten-VZ zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu zahlen.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Kontaktinformation

Neumann Immobilien GmbHTheaterplatz 3
99817 Eisenach

Tel.: +49 (0) 3691 / 2386-0
Fax: +49 (0) 3691 / 2386-8
E-Mail: info@neumannimmobilien.de

Internet: www.neumannimmobilien.de


Sitz der Gesellschaft: Eisenach
Amtsgericht Jena, HRB 520808
Geschäftsführer: Philipp Neumann

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Pflug

Telefon: +49 3691 238654
Telefax: +49 3691 23868
tp@neumannimmobilien.de

Front interessantes Ladenlokal in der Eisenacher Fußgängerzone
Front 
Verkaufsfläche interessantes Ladenlokal in der Eisenacher Fußgängerzone
Verkaufsfläche 
Personal-/Büroraum interessantes Ladenlokal in der Eisenacher Fußgängerzone
Personal-/Büroraum 
Grundriss EG-Einheit 2 interessantes Ladenlokal in der Eisenacher Fußgängerzone
Grundriss EG-Einheit 2 
Grundriss OG-Einheit 2 interessantes Ladenlokal in der Eisenacher Fußgängerzone
Grundriss OG-Einheit 2