Attraktives Mehrfamilienhaus mit stabiler Struktur in Premiumlage

Im exklusiven Villenviertel Karthäuserhöhe, einer der gefragtesten Wohnlagen Eisenachs, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit solider Substanz und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Das um 1912 errichtete Gebäude wurde ab den 1990er Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.683 m² bietet die Immobilie rund 560 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten mit attraktivem und marktgerechtem Wohnungsmix.
Investment-Highlights:
o Top-Mikrolage im Villenviertel mit hoher Nachfrage
o Seltenes Marktangebot in dieser Lagequalität
o ca. 560 m² Wohnfläche auf 7 Einheiten
o Breit gefächerter Wohnungsmix für stabile Vermietbarkeit
o Umfassend modernisiert - solide Ausgangsbasis
o Großzügiges Grundstück mit Perspektive
o Nachhaltige Drittverwendbarkeit und Exit-Sicherheit

Wohnungsstruktur:
o 4 × 3-Raumwohnungen
o 1 × 4-Raumwohnung
o 1 × 1,5-Raumwohnung
Die Kombination aus gefragten Wohnungsgrößen und ruhiger, hochwertiger Lage sorgt für eine langfristig stabile Mieterstruktur und reduziert Vermietungsrisiken.

Standortvorteil:
Die Karthäuserhöhe zählt zu den wertstabilsten und begehrtesten Wohnlagen Eisenachs. Geprägt von stilvollen Villen, großzügigen Grundstücken und ruhigem Umfeld, bietet sie ein exklusives Wohnniveau bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt.

Fazit:
Ein substanzstarkes Investment in absoluter Toplage - ideal für Anleger, die auf Sicherheit, Lagequalität und langfristige Erträge setzen.
Solche Objekte kommen selten auf den Markt - nutzen Sie die Gelegenheit.Lage:
Hinweis:
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