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Charmantes Mehrfamilienhaus im Eisenacher Villenviertel-Karthäuserhöhe

Süd-Ansicht

659.000,- €

Nord-Ansicht

Garten-Grundstück

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Pavillon-Obergeschoss

Zeichnung-Frontansicht

Zeichnung-Seitenansicht

Schnitt-Pavillon

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

99817 Eisenach , Thür, Am Ofenstein 7

Objektdaten

Objekt-Nr. 1531 (1/1531)

Fläche (ca.) 0 m²

Kaufpreis 659.000,- €

Informationen

Baujahr

1912

Wohnfläche (ca.)

560 m²

Nutzfläche (ca.)

672 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.683 m²

Zustand

vollsaniert

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

klimatisiert

Gäste-WC

Rampe

Hebebühne

Kran

Details

Anzahl Etagen

x-fache der Jahresnettomiete

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

42.960,- €

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Im Herzen des begehrten Eisenacher Südviertels - im Villengebiet Karthäuserhöhe - befindet sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit historischem Flair und moderner Substanz. Das im Jahr 1912 erbaute Gebäude wurde ab 1996 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Sanierung umfasste u. a. die Erneuerung der technischen Infrastruktur, Fenster, Bäder sowie eine Aufwertung der Wohnräume. Dabei wurde der Charme des Altbaus mit modernen Wohnansprüchen harmonisch verbunden.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.683 m² gelegen, bietet die Immobilie insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 560 m².

- 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten
- angebauter Pavillon mit einer Wohneinheit
- 4 Balkone
- 2 Loggien
- 1 Wintergarten
- eine Terrasse
- großzügiges Grundstück

Weitere Informationen zu Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können und zum Schutz der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Das Villenviertel Karthäuserhöhe zählt zu den besten Adressen in Eisenach. Geprägt von stilvoller Bebauung, gepflegten Gärten und ruhigen Straßen, bietet die Lage ein exklusives Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Ansprechpartner

Herr Thomas Pflug

Telefon: +49 3691 238654
Telefax: +49 3691 23868
tp@neumannimmobilien.de