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Gastronomieeinheit mit Kegelbahn im historischen Sophienbad von Eisenach - voll ausgestattet und vielseitig nutzbar

Hausansicht

100.000,- €

historisches Treppenhaus

Zugang Gastronomie

Kegelbahn

Gastronomiebereich

Einrichtung

Bar

Thekenbereich

Kochen

Vorbereitung

Kühlung

WC-Anlagen

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Objektart

Gastronomie

Adresse

99817 Eisenach , Thür, Grimmelgasse 2

Objektdaten

Objekt-Nr. 1483

Fläche (ca.) 299 m²

Kaufpreis 100.000,- €

Informationen

Baujahr

1904

Gastronomiefläche (ca.)

209 m²

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Gäste-WC

Sporteinrichtung

Details

Garage / Stellplatz

Anzahl 2

Tiefgarage

Anzahl 1

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

möbliert

voll möbliert

Ausstattung

GEHOBEN

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

3,0 % (zzgl. MwSt.) vom beurkundeten Verkaufspreis

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie mit Geschichte! Diese voll möblierte und gepflegte Gastronomieeinheit befindet sich im Souterrain des ehemaligen Sophienbades im Herzen von Eisenach. Ursprünglich ein beliebtes Stadtbad, wurde das Sophienbad 1996 umfassend saniert und bietet heute eine Kombination aus exklusiven Eigentumswohnungen und vielseitigen Gewerbeflächen.

Die Einheit erstreckt verfügt über großzügige Gastronomie- und Nebenflächen. Mit einer voll ausgestatteten Küche, einer gemütlichen Theke, Bestuhlung sowie einer Lüftungsanlage ist die Immobilie bereit für den sofortigen Betrieb. Ein weiteres Highlight sind die zwei Kegelbahnen, die für Unterhaltung und zusätzlichen Kundenverkehr sorgen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz und zwei Außenstellplätze, die bereits im Angebot enthalten sind, bieten zusätzlichen Komfort und stellen einen erheblichen Mehrwert dar.

Diese Immobilie ist ideal für Gastronomen, die auf der Suche nach einem betriebsbereiten Objekt in einer hervorragenden Lage sind, oder für Investoren, die auf eine vielseitige Nutzung setzen möchten.

Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!

- Nutzfläche: großzügig geschnitten, Souterrain
- Einrichtung: Voll möbliert (Theke, Bestuhlung, komplette Kücheneinrichtung)
- Kegelbahnen: 2 voll funktionsfähige Bahnen
- Küche: wertig ausgestattet, sofort betriebsbereit
- WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt)
- Lager- und Vorbereitungsräume
- Personalraum
- Personal-WC & Dusche
- Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Stellplatz und 2 Außenstellplätze (Wert ca. 35.000 EUR)
- Lüftungssystem: ideal für gastronomische Nutzung
- Sanierung: Gebäude komplett saniert und modernisiert im Jahr 1996
- Besondere Nutzungsmöglichkeiten: Speisegastronomie, Eventlocation, Freizeit- und Unterhaltungsangebote, Catering

Die Immobilie liegt im Zentrum der Stadt Eisenach und profitiert von einer erstklassigen Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich der historische Frauenplan mit einer Vielzahl an öffentlichen Parkmöglichkeiten. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege, optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hohe Frequenz an Passanten. Das traditionsreiche Umfeld und die zentrale Lage bieten eine ideale Ausgangssituation für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Ansprechpartner

Herr Philipp Neumann

Telefon: +49 3691 238653
Telefax: +49 3691 23868
Mobil: +49 170 1638343
pn@neumannimmobilien.de