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Obj.: 1 | 1

KAUFEN STATT MIETEN! - beziehbare Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Anliegerstraße

Wohn-/ Essbereich Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Wohn-/ Essbereich
179.000,- €
 
Wohn-/ Essbereich Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Wohn-/ Essbereich
offene Küche Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
offene Küche
Einbauküche Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Einbauküche
Einbauküche Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Einbauküche
Dachterrasse Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Dachterrasse
Ankleidebereich Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Ankleidebereich
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Schlafzimmer
Giebelgeschoss Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Giebelgeschoss
Diele mit Einbauschrank Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Diele mit Einbauschrank
Badezimmer Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Badezimmer
Badezimmer Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Badezimmer
Kellerraum Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Kellerraum
Garage Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Garage
Gartenansicht Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Gartenansicht
Straßenseite Dachgeschosswohnung Eisenach , Thür
Straßenseite

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

99817 Eisenach , Thür, Stolzestraße 21

Objektdaten

Objekt-Nr. 1217
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 2,5
Kaufpreis 179.000,- €

Informationen

Zustand
modernisiert

Ausstattung

Gartennutzung
Dachboden

Details

Etage
3
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
8 m²
Schlafzimmer
1
Küche
offene Einbauküche
möbliert
teil möbliert
Keller (ca.)
15 m²
Alt- / Neubau
Altbau

Penthouse-Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor zum Selbstbeziehen! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um die Jahrtausendwende vollständig und aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses, welches zwischen dem Eisenacher Karolinenviertel und dem Hörselufer gelegen ist. Im Umfeld findet man eine Reihe weiterer Mehr- und Einfamilienwohnhäuser, die in ihrer Gesamtheit weitestgehend saniert oder neu gebaut wurden.
Die gegenständliche, zum Verkauf stehende Eigentumswohnung besticht nicht nur durch eine wohnliche Raumaufteilung, sondern auch durch eine sonnige Dachterrasse (zur Westseite und mit Blick zur Wartburg) sowie einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ausstattungsdetails wie Parkettböden, mit Malervlies belegte Wände eine umfangreiche Elektrik unterstreichen die Wertigkeit der seinerzeit erfolgten Sanierung.
Mitverkauft und im Preis inbegriffen ist zudem eine massive Garage, sowie eine Einbauküche inklusive E-Geräten.
Wir sind begeistert von dieser Wohnung! Sind Sie es auch? Wenn ja, dann schreiben Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

- offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit separatem Arbeits- oder Garderobenbereich
- offene Wohnküche mit Balkonaustritt
- wertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Fenster, 2 Waschbecken, WM-Anschluss und wandh. WC
- Giebelgeschoss-Zimmer
- großzügige Dachterrasse zur sonnigen West-Seite
- großer Kellerraum
- separate, massive Garage auf dem Grundstück

- TV/Kabelanschluss
- mit Malervlies belegte Wände
- Parkettböden
- NEUE Gas-Etagenheizung (Brennwert - BJ 2025)
- Fahrradkeller
- gem. Gartennutzung
- Mülltonnenstandplatz

Das Objekt befindet sich in der Eisenacher Stolzestraße. Der ÖPNV, das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das direkte Umfeld gehört mit seinen sanierten Mehrfamilienhäusern und neu gebauten Einfamilienhäusern zu einer der bevorzugten Wohngegenden Eisenachs. Dafür spricht u.a. die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zum Hörselufer, welches gerade im Rahmen des größten Infrastrukturprojektes der Stadt Eisenach erneuert wird und zu sonntäglichen Spaziergängen einlädt.
Die Straße wird überwiegend von Anliegern genutzt, so dass sie entsprechend wenig befahren wird.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Ansprechpartner

Frau Ulrike Ulbrich
Telefon: +49 3691 23860
Telefax: +49 3691 23868
Mobil: +49 176 41457184
uu@neumannimmobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2020-07-20
Energieausweis gültig bis19.07.2030 00:00:00
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1939
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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