Ebenerdige Lager- & Produktionsfläche mit Showroom/Büro in Eisenach - ca. 400 m² plus Mezzanin, flexibel nutzbar und hervorragend angebunden

Dieses gepflegte Gewerbeanwesen bietet alles, was ein effizienter Betriebsstandort braucht: Ebenerdig, eingeschossig und mit klaren Strukturen. Insgesamt stehen ca. 400 m² Nutzfläche zur Verfügung - aufgeteilt in ca. 220 m² Lager-/Produktionsbereich, ca. 140 m² Verkaufs-/Büro- oder Werkstattflächen sowie ca. 40 m² Sozial- und Nebenräume. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 40 m² große Mezzanin-Ebene und einen überdachten Carport mit rund 50 m².

Die Halle ist in robuster Stahlrahmenkonstruktion mit massiven Betonfassadenelementen ausgeführt und damit langlebig, pflegeleicht und für den täglichen Betrieb bestens geeignet. Die Raumstruktur ist offen gehalten und lässt sich bei Bedarf flexibel abtrennen - ideal, wenn Prozesse wachsen oder neu geordnet werden sollen. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die vorgelagerten Bereiche, die sich als Showroom, Annahme, Verwaltung oder leichte Werkstatt hervorragend eignen.

Funktional überzeugt das Objekt mit belastbarem Industrieboden, Odenwalddecke mit Rasterleuchten und einer Lüftungsanlage. Die Andienung erfolgt komfortabel über ein Sektionaltor (ca. 3,0 m Höhe × 4,0 m Breite). Für das Team stehen getrennte Damen-/Herren-WCs sowie eine Dusche bereit. Auf dem Grundstück sind mehr als zehn eigene PKW-Stellplätze vorhanden; zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Bereich. Das Anwesen ist gepflegt und ohne große Investitionen kurzfristig beziehbar - ideal für Handwerksbetriebe, kleine Produktionsunternehmen, Werkstätten oder serviceorientierte Betriebe mit Kundenkontakt.