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Obj.: 1 | 1

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Eisenach

Objektansicht Erdgeschosswohnung Eisenach
Objektansicht
485,- €
 
Treppenhaus Erdgeschosswohnung Eisenach
Treppenhaus
Flur Erdgeschosswohnung Eisenach
Flur
Küche Erdgeschosswohnung Eisenach
Küche
Badezimmer Erdgeschosswohnung Eisenach
Badezimmer
Wohnen Erdgeschosswohnung Eisenach
Wohnen
Zeichnung-Grundriss Erdgeschosswohnung Eisenach
Zeichnung-Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

99817 Eisenach

Objektdaten

Objekt-Nr. 20541 (1/479)
Wohnfläche (ca.) 57 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 485,- €

Informationen

Zustand
vollsaniert

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.
Gartennutzung
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
685,- €
Schlafzimmer
2
Küche
offene Einbauküche
Alt- / Neubau
Altbau

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines vollständig sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderer Pluspunkt ist die vorhandene Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Pflegeleichte Laminatböden unterstreichen den wohnlichen und modernen Gesamteindruck.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und verfügt zudem über einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt erwartet Sie eine gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Freizeitangeboten.
Die Wohnung ist ab dem 01.Oktober 2026 bezugsfrei.

Fazit
Eine gepflegte und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung in ruhiger Eisenacher Wohnlage - ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Die vorhandene Einbauküche, der praktische Grundriss und das gepflegte Wohnumfeld machen diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Wohnung:
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- ca. 57 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss/Hochparterre
- Einbauküche
- Tageslicht? Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
- Zentralheizung mit Gas und Solarunterstützung
- Gartennutzung
- eigener Kelleranteil
- Fahrradabstellmöglichkeit
- vollständig renovierter Zustand
- gehobene Ausstattung
- bezugsfrei ab 01.10.2026
- Mindestmietdauer 24 Monate


Ausstattung Allgemein:
- Mülltonnenstandplatz
- Abstellfläche für Fahrräder
- Kabelanschluss

Die Wohnung befindet sich in der Meniusstraße in Eisenach, einer ruhigen Anliegerstraße im nordwestlichen Stadtgebiet.
Das Wohnumfeld ist überwiegend durch gepflegte zwei- und dreigeschossige Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre.
Die bekannte Werner-Aßmann-Halle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein eingefriedeter Kinderspielplatz liegt direkt in der Meniusstraße und ist insbesondere für Familien ein attraktiver Vorteil.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch lassen sich viele alltägliche Wege schnell und unkompliziert erledigen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sämtliche Angaben wurden auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen erstellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Ansprechpartner

Herr Thomas Pflug
Telefon: +49 3691 238654
Telefax: +49 3691 23868
tp@neumannimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 93,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 93,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 93,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
93,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
93,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr2010
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas, Solar

Objektanfrage

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