Investieren mit Weitblick: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der Karolinenstraße 31a in Eisenach. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet sie ein angenehmes und modernes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf die Wartburg bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Fliesen im Wohnbereich, Flur, Badezimmer und in der Küche sorgen für eine pflegeleichte und langlebige Ausstattung. Bodentiefe Fenster auf der Südseite schaffen helle, freundliche Räume und verleihen der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz.

Im Jahr 2023 wurde eine neue Heizungsanlage installiert und trägt zu einer zeitgemäßen Energieversorgung bei.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen separaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 15.000 EUR ist bereits im Gesamtkaufpreis enthalten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Eisenach und eignet sich ideal als solide Investition in eine gefragte Wohnlage.

Die Wohnung wird voraussichtlich im August/September 2027 frei. Damit eignet sie sich sowohl für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen, als auch als Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer anschließenden Weitervermietung.